扬州一房企遇资金问题，4000多万房产正在被卖！

　　提到扬州的房地产开发公司，相信很多人第一时间想到的是恒通、华建、新能源等等。

　　但是在仪征大家都知道仪征晶崴房地产开发有限公司，因为他所承建的晶崴公馆一直话题不断。建设一度停工，深陷烂尾传闻……

　　就在最近，法拍网显示仪征晶崴房地产开发有限公司所承建的晶崴公馆剩余资产正在被拍卖！

　　资金问题，晶崴公馆多套房遭法拍

　　记者从法拍网看到，这批房源、车位总价约4275.7万元，包含26套房子，230套地下车库以及361个车位。

　　拍卖尚未开始，但是已经有人围观。部分地下车位已出租。竞买人竞得标的物后，可在租赁合同到期后自行处理。竞买人不得以存在第三人占有、使用为由，拒绝支付拍卖余款、拒绝接受标的物。

　　车位的承租人享有优先购买权。

　　值得注意的是，本次拍卖保留价和成交价是不含税价。本次拍卖所涉及的买卖双方一切税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、增值税、增值税及附加、契税、印花税、过户手续费、权证费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）依相关法律规定各自承担，有意者请在拍卖前至当地不动产登记部门、税务部门详细咨询不动产过户手续及税费收取情况。

　　开盘至今，小区话题不断

　　开盘至今，晶崴公馆的投诉就没断过。

　　2016年以来，因开发商资金链断裂，晶崴公馆二期工程中8、12号楼处于停工状态，众多债权人及广大业主开始维权。

　　2017年9月28日晶崴房地产公司破产清算。法院查明：经管理人调查和清理，仪征晶崴房地产开发有限公司的资产总额为113592138.18元（约1.14亿），管理人确认的债权金额为236342312.44元（约2.36亿），资产负债率为208.06%，现不能清偿到期债务，已严重资不抵债。

　　为最大化保障债权人和业主的权益，经过近8个月时间的努力，完成了8、12号楼复工前期准备工作，并最终启动了未完工程的复工。

　　经历了了漫长的等待，很多人终于是拿到了房子。但尔后，房子外墙瓷砖脱落等维权问题也是不断。

　　二手房房价9824元/平米

　　不管房子如何，晶崴公馆的地理位置占尽了优势。

　　周边地段配套不错，买菜坐车，购物吃饭都很便利。学区是真州小学和实验中学东区校。所以二手房的房价在仪征也算坚挺，每平米9824左右。

　　从何园丽都到晶崴公馆，大家不难发现这两年破产的房企越发多了起来。所以大家在购买房子的时候，最好是要认准品牌，购买小开发商的房产一定要谨慎！

　　部分内容来源:扬州楼市新动态