面向城六区！门头沟「京能·西山印」开始网申啦

4月7日，门头沟京能·西山印共有产权房项目公布了申购公告，该项目将在2022年4月8日上午10点正式开放申购登记，申购截止时间为4月27日下午17点。

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根据公告，京能·西山印确认将面向城六区，即东城区、西城区、朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区开放。

消息已经证实，热切期待中的购房者可以松一口气，开始着手准备网申事宜了。

据悉，该项目单套住房的购房人产权份额比例为85%，北京市门头沟区保障房建设投资管理公司（政府产权份额代持机构）持有剩余15%份额。

申购条件：

（一）京籍无房家庭

第一组：门头沟区户籍和在门头沟区工作的京籍家庭；

第二组：本市东城区、西城区、朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区户籍或在此六区工作的京籍家庭；

（二）非京籍无房家庭

第一组：申请人在门头沟区工作并且其所在企业为以下四类：

(1)、符合门头沟区功能定位、发展方向和引才需要的企业和单位;

(2)、在截止申购时，前三年在本区内累计纳税1500万元人民币以上(含)且目前仍在正常经营的企业;

(3)、在门头沟区实地经营的国高新、村高新企业及经市级以上认定的创业服务机构；

(4)、从外省市引进的重点企业。

第二组：其他在门头沟区工作的申请家庭；

第三组：在东城区、西城区、朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区工作的非京籍家庭。

“在门头沟区工作”的审核认定标准为2022年3月申请人在北京市个人社保权益记录中所载明的缴费区为门头沟区。

“在东城区、西城区、朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区工作”的审核认定标准为2022年3月申请人在北京市个人社保权益记录中所载明的缴费区为上述六区中任一区。

网上申购地址：http://gycq.zjw.beijing.gov.cn

项目申购热线：010-69855558（早9：00-晚17：00）

01.

京能西山印共有2252套房源，容积率仅1.4，社区规划为6-11层洋房、小高层，一梯两户。

产品面积段为58㎡-115㎡的一至四居，均价29500元/㎡，总价约171万起，首套首付约51万元起。

从上述三张户型图来看，全部为南北朝向。其中58平一居南向客厅面宽为3.3米，卧室朝北，未明确标识餐厅位置；72平两居多了一个卧室，但客厅面宽压缩为3.2米；80平两居各功能间相对宽裕。

三个户型均设有阳台，但受限于总面积，厨卫大量采用了推拉门形式。

89平为三居一卫，客厅加双卧朝南，但各功能间面宽并不优秀；115平四居两卫，主卧做了套间，北向两个卧室。

02.

项目具体位置在门头沟区门头沟路47号，距区政府约3公里，最近的地铁线是东侧直线距离6公里处的s1线桥户营站，适合自驾或公交出行。

周围分布有东辛房小学、西辛房小学、龙泉小学、京师实验小学和中学、中国科学院幼儿园、门头沟区第一幼儿园等教育资源。

附近有门头沟区医院、龙泉医院、北京京煤集团总医院等医疗资源。

购物可以到国泰百货(门头沟店)、雨润发购物广场等场所。

周边有永定河公园、滨河世纪广场公园、滨河公园等。